Da primeira chamada à primeira renda, em sete passos.
Normalmente 10 a 14 semanas com crédito, menos a pronto. Sabe sempre o que vem a seguir, quem o está a fazer e o que precisamos de si.
- 01Dia 1
Chamada gratuita e o seu plano
Falamos sobre o seu orçamento, como vai pagar e como vai arrendar a casa. Recebe um plano por escrito com zonas, preços e rentabilidades realistas.
VocêO seu consultor - 02~1 semana
NIF e conta bancária
Tratamos do seu NIF e abrimos uma conta bancária, à distância se preferir. Necessários antes de qualquer proposta ou crédito.
Nós tratamos - 032–6 semanas
Seleção e visitas
Casas que encaixam no seu plano, cada uma com a folha de custos. Visite pessoalmente ou por vídeo em direto com o seu consultor, que verifica o edifício por si.
Você escolheNós verificamos - 043–5 semanas
Proposta e crédito
Negociamos o preço e as condições. Se precisar de crédito, comparamos bancos e acompanhamos o processo até à aprovação.
Você decideNós negociamos - 051–2 semanas
Contrato-promessa (CPCV)
Um advogado revê o contrato. Paga um sinal, normalmente 10%, e a data da escritura fica marcada. A partir daqui, ambas as partes estão comprometidas.
AdvogadoVocê assina - 061 dia
Escritura e chaves
Assina no notário, ou assinamos por si com procuração. Pagamos os impostos, registamos a casa em seu nome e recolhemos as chaves.
NotárioNós registamos - 073–6 semanas
Inquilino e primeira renda
Preparamos a casa, anunciamo-la, selecionamos inquilinos e assinamos um contrato registado. A renda chega no dia 1; o seu extrato vem a seguir.
Nós gerimos
Você decide. Nós tratamos do resto.
| Tarefa | Normalmente, sozinho | Com a Properseas |
|---|---|---|
| Encontrar casas que valha a pena arrendar | Portais, várias agências, palpites sobre a renda | Uma seleção com rentabilidade líquida e custos |
| NIF e banco | Vir a Portugal, fila nas Finanças e num balcão | Tratado por nós, muitas vezes à distância |
| Crédito habitação | Falar com os bancos um a um | Comparamos bancos e preparamos o processo |
| Contratos e escritura | Contratar um advogado, coordenar o notário | Advogado e notário coordenados, por procuração se for preciso |
| Inquilino e renda | Encontrar um gestor local, andar atrás de notícias | Inquilino selecionado, extratos mensais na app |
Todos os papéis num só sítio.
Envie o que precisamos de si, descarregue o que o vendedor e o banco enviam e veja o que ainda falta. A Rita verifica cada um.
- Passaporte, declarações de IRS e recibos de vencimento, a partir do telemóvel
- Certidão predial, certificado energético e declaração do condomínio, do vendedor
- Proposta de crédito e contratos, prontos a assinar
Comece com uma chamada gratuita de 30 minutos.
Diga-nos o seu orçamento e o que procura na casa. Mostramos-lhe o que é realista, com números reais e todos os custos.
